Descripción
EN COMERCIALIZACIÓN AMPLIO PISO DE CUATRO DORMITORIOS EN BAIONA.
Su ubicación, en una de las capitales turísticas por excelencia de las Rías Baixas, convierte a esta vivienda en una oportunidad única para establecer tu residencia habitual, o tu segunda residencia, pudiendo disfrutar de la tranquilidad de la vida diaria alejado del bullicio de la gran ciudad. Aquí podrás vivir rodeado de un entorno natural, patrimonial y cultural privilegiado; disfrutando de la majestuosidad del Parador de Baiona o de bellísimas playas como Ribeira, Santa Marta o Ladeira. Además, su proximidad al casco histórico de Baiona te permitirá disfrutar fácilmente de su ambiente, del puerto deportivo y de toda la oferta cultural y gastronómica de la villa sin necesidad de utilizar el coche.
La calle Cidade de Vigo, en Baiona, disfruta de una ubicación muy cómoda para el día a día, con todos los servicios esenciales a pocos minutos a pie. En su entorno encontrarás supermercados, farmacias, entidades bancarias, centros educativos, comercios locales y una amplia oferta de cafeterías, restaurantes y locales de ocio, además de zonas verdes, el Parque de la Palma y espacios para pasear.
La vivienda cuenta, además, con una excelente conexión viaria gracias a su rápido acceso a la AG-57, que comunica Baiona con Nigrán, Vigo y el resto del área metropolitana, facilitando tanto los desplazamientos diarios como las salidas hacia otras ciudades.
Se trata de un segundo piso de 125 m2 construidos, según catastro, que se distribuyen del siguiente modo:
- Vestíbulo: amplio espacio de entrada que actúa como distribuidor principal de la vivienda, proporcionando acceso directo a la cocina y al salón-comedor.
- Cocina: funcional, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos (campana extractora, placa de cocción, horno, frigorífico combi, microondas, lavavajillas y lavadora). Su distribución ofrece una excelente capacidad de almacenamiento y espacio de trabajo, además de incorporar un práctico comedor de diario.
- Salón-comedor: estancia de buen tamaño cuya geometría permite diferenciar cómodamente la zona de estar y la de comedor. Un amplio ventanal de suelo a techo lo hace especialmente luminoso y nos da acceso directo al balcón. La chimenea es meramente ornamental.
- Pasillo: distribuye el acceso a las distintas dependencias de la zona de noche. Cuenta con un amplio armario empotrado que aporta gran espacio de almacenamiento extra a la vivienda.
- Dormitorio principal: amplio, cuenta con espacio suficiente para una pequeña zona de escritorio o desayunador. Además, dispone de un gran armario empotrado con puertas de espejo que ocupa toda una pared, proporcionando una excelente capacidad de almacenamiento.
- Tres dormitorios: de buen tamaño, dos de ellos equipados con armarios empotrados. El tercer dormitorio, actualmente acondicionado como salita, no dispone de armario empotrado, pero dispone de espacio suficiente para albergar uno en caso de ser necesario.
- Dos cuartos de baño: completos y equipados, ambos, con plato de ducha.
La vivienda no dispone de plaza de garaje, aunque sí cuenta con un práctico trastero que aporta un gran espacio de almacenamiento adicional.
Como características principales, cabe destacar su buen estado de conservación, el impecable estado de los suelos de parquet y las numerosas mejoras realizadas en la vivienda. Dispone de ventanas oscilobatientes con doble acristalamiento Climalit y persianas eléctricas en toda la vivienda, puerta de entrada blindada y calefacción. Además, la cuota de la comunidad incluye la calefacción, el agua caliente sanitaria y el agua fría, lo que supone un mayor control de los gastos habituales.
DISTANCIAS A PUNTOS DE INTERÉS:
- Casco histórico de Baiona: 300 m
- Playa da Ribeira: 300 m
- Puerto deportivo de Baiona: 1 km
- Vigo-Plaza América: 20 km
- Aeropuerto de Vigo: 29 km
- Hospital Álvaro Cunqueiro: 24 km
- Estadio de Balaídos: 19 km
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Nota: este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario.
