Descripción
En Grupo Ático Zero disponemos, para su comercialización conjunta, de estos dos singulares edificios en el Casco Vello.
Ubicados en la Calle San Francisco, forman parte de una de las zonas con mayor carácter de la ciudad, el histórico Barrio do Berbés. Una oportunidad única para conseguir una buena rentabilidad, invirtiendo en dos edificios con múltiples posibilidades en la milla de oro de la ciudad de Vigo. La situación de los inmuebles, en la Ribeira do Berbés, nos permite disfrutar de una amplísima y muy transitada zona peatonal, con vistas a la Ría de Vigo y a su puerto pesquero, al lado del recién construido albergue de Peregrinos de la Xunta de Galicia, la nueva sede del Rectorado de la Universidad de Vigo y frente al estacionamiento de los autobuses turísticos y el parking del Berbés.
Todo ello rodeado de la mejor oferta comercial, gastronómica y de ocio, sin olvidar su proximidad a los principales museos, fundaciones, galerías de arte, estación marítima y la recientemente remodelada Porta do Sol. Este ámbito, de origen marinero y medieval, conserva su esencia tradicional a la vez que ha ido evolucionando hacia un entorno cada vez más dinámico y rehabilitado.
Además, la futura transformación del Barrio do Cura aportará nuevos espacios, servicios y mejoras en la conexión urbana. Su localización permite un cómodo acceso al centro de Vigo, tanto a pié como mediante transporte público o coche. También dispone de fácil enlace a las playas y a las principales vías de entrada y salida de la ciudad.
Ambos inmuebles datan de 1.920 y se incluyen en el ámbito de la Ordenanza 1 de Cascos Históricos, dentro del Plan Especial de Protección e Reforma Interior PEPRI do Casco Vello, en suelo clasificado como Urbano Consolidado. Se consideran como elementos a proteger sus fachadas de piedra, balcones y barandillas, carpinterías de madera, portales y arcos interiores de piedra. La normativa permite añadir una altura y bajocubierta a mayores en ambas edificaciones.
PRIMER EDIFICIO: un bellísimo inmueble cuya construcción data del año 1.920, destaca por su fachada histórica al más puro estilo de la arquitectura gallega de la época. En su interior conserva paramentos de piedra vista, una impresionante carpintería interior, vigas de madera en sus techos y suelos de origen. El inmueble suma un total de 531 m2 construidos, que se distribuyen de la siguiente manera:
- Planta baja: compuesta de local comercial, garaje y zona común de acceso a plantas superiores.
- Entreplanta: antiguamente con uso de oficinas.
- Primera planta: dos viviendas.
- Segunda planta: una vivienda. Desde la parte trasera tiene acceso a una zona ajardinada colindante con la futura urbanización do Barrio do Cura.
SEGUNDO EDIFICIO: rehabilitado en el año 2005. Cuenta con división horizontal y sus 230 m2 se distribuyen como sigue:
- Planta baja: compuesta de local comercial y zona común de acceso a plantas superiores.
- Entreplanta: antiguamente con uso de oficinas.
- Primera planta: vivienda compuesta de salón con cocina americana, un dormitorio y baño.
- Segunda planta: similar a la vivienda inferior.
¿Necesitas ayuda con la financiación? ¿Te preguntas cómo vas a pagar esta propiedad? En Ático Zero dispondrás siempre del asesoramiento financiero que necesites de la mano de nuestros colaboradores especialistas. Todo, por supuesto, sin ningún coste ni compromiso.
La filosofía de Ático Zero es la colaboración, así que si eres agente inmobiliario y tienes un cliente al que pueda interesarle este inmueble, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.
Nota: este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario.
