Descripción
EN COMERCIALIZACIÓN ESTA PRÁCTICA VIVIENDA EN PLANTA BAJA EN EL CASCO VELLO - VIGO
Situado en la Rúa San Xulián, en pleno Casco Vello de Vigo, el núcleo histórico de la ciudad y una de las zonas con mayor valor patrimonial, cultural y turístico. Su ubicación privilegiada permite acceder a pie a los principales puntos de interés del centro urbano.
Dispone de excelentes conexiones peatonales con la Praza da Constitución, Praza da Pedra, Puerta del Sol y el Puerto de Vigo, así como rápidos accesos rodados hacia las principales vías de entrada y salida de la ciudad.
El entorno cuenta con una amplia oferta de comercios, restaurantes, cafeterías, centros educativos y servicios públicos. Destaca la cercanía a la Concatedral de Santa María, al mercado tradicional de A Pedra y a las principales zonas comerciales y de ocio del centro de Vigo.
A pocos minutos se encuentran el Paseo de Alfonso XII, considerado uno de los mejores miradores de la ciudad, y el Monte de O Castro, principal pulmón verde de Vigo y enclave histórico donde se conservan restos de la antigua fortaleza y del asentamiento castreño original.
En conjunto, la Rúa San Xulián ofrece una combinación excepcional de historia, servicios, cultura, gastronomía y espacios verdes sin renunciar a tener todos los servicios próximos para el día a día.
La vivienda se encuentra en un bajo exterior con entrada independiente. Cuenta con una superficie catastral de 83m², distribuidos de la siguiente manera:
- Zona diáfana: espacio tipo estudio que integra la zona de estar, el dormitorio y la cocina en una única estancia. La cocina se encuentra completamente amueblada y equipada con placa vitrocerámica, campana extractora, frigorífico combi, lavadora y termo eléctrico. Se trata de una estancia exterior, con dos ventanas orientadas a la calle principal, que proporcionan abundante luz natural.
- Despensa: espacio destinado a almacenamiento que aporta una amplia capacidad de guardado adicional.
- Cuarto de baño: completo, equipado con plato de ducha y columna de hidromasaje.
- Dos dormitorios: estancias interiores destinadas actualmente a espacios de trabajo, ambas dotadas de armarios empotrados.
Entre las principales características de la vivienda destacan los suelos de plaqueta imitación madera, las ventanas son de seguridad con apertura oscilobatiente y tiene persianas de seguridad. La puerta de entrada también es de seguridad y dispone de un hueco acristalado superior que favorece la entrada de luz natural al interior de la vivienda y para evitar que esta penetre, dispone de una contra.
El agua caliente sanitaria (ACS) es mediante termo eléctrico.
La propiedad no dispone de trastero ni de plaza de garaje.
DISTANCIAS A PUNTOS DE INTERÉS:
- Puerta del Sol: 350 m (5 minutos a pie)
- Puerto / Barco Mar de Ons: 600 m (8 minutos a pie)
- Plaza de España: 1,7 km (5 minutos en coche / 20 minutos a pie)
- Plaza de América: 3,5 km (10 minutos en coche)
- Playa de Samil: 6,5 km (15 minutos en coche)
- Hospital Álvaro Cunqueiro: 7,5 km (15 minutos en coche)
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Nota: este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario.
